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旧房加固改造翻新中会遇到的问题?

发布时间:2018/03/26 点击量:

  旧房加固改造翻新是一件比较麻烦的事情,不仅要对原有设施停止清算,还要对衡宇停止全体计划。并且由于房屋使用时间比较久,在改造的时候需要考虑很多问题,防止时施工工程中呈现成绩。旧房改造需谨慎,接下来由郑州加固改造小编带大家来看看,在旧房加固改造过程中会遇到哪些问题?

旧房加固改造翻新

  旧房加固改造翻新中会遇到的问题:

  1、衡宇全体计划

  旧房改造的衡宇通常是由于目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体如今储物和雅观度上。是以咱们的计划重点要体如今储物功效的增长和装修风格上。

  2、墙面下层处置

  老墙面在创新前必定要做墙面的下层处置,只管即便拔除原始墙面,经由过程从新找补和下层处置,再刷乳胶漆能力包管新墙的坚固。如许能很好的防止墙面呈现成绩,浪费时间和款项。

  3、墙面找平

  墙面找平的重要性想必人人都晓得,这个就不多说。那末厨房、洗手间墙面的找平每每是业主轻易疏忽的关键,为了防止前面产生不用要的费事,在停止墙面找日常平凡,要做好细节处置。

  重庆旧房翻新的几个流程:

  主体拆除

  在旧房改造翻新中先实施的是主体拆除,其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中,厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的,所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改会产生许多的垃圾,要及时清理,同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁,这对于施工也是非常方便的。

  结构优化

  第二步就是结构的改造啦。装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意,或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下,旧房翻新业主们在做结构优化时,厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修,旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

  隐蔽工程

  接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道,“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题,那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢?其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

  水路优化

  水路的改造是旧房翻新最重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线,今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们,这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量选择质量较好的PPR管,并在水路改造完成后进行闭水实验。

  电路优化

  和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线,但是铝已经过时并且很容易老化,使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出,不仅如此,旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。建议装修业主们,按国家标准,装修中必须使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管,旧房翻新后要达到三路供电(照明、插座、空调)。

  墙面地面优化

  下一个步骤就是墙面、地面的优化了,专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的,比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹,是否平整,有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。如果墙面灰的耐粉化程度较差,在铲除时容易起皮脱离,很难修补,更达不到粘贴大理石和砖的基本要求,因此要对面层进行彻底铲除,再用水泥砂浆做基础处理。

  门窗优化

  最后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢,一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形,那么木材本身特性已经发生变化,装修业主们一定要换新的。另外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,不安全外的同时也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

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